金管局總裁陳德霖向立法會提交的文件指，去年初樓市曾出現一段紓緩期，成交量下跌，樓價亦輕微下調。 到年中交投轉趨活躍，樓價又再度上升。 成交方面，每月平均宗數由第一季的3,596宗，增加至第2季的5,337宗以及第3季的6,654宗。 樓價方面，4至8月累積上升7%。
陳德霖表示，樓市是否已經形成上行週期仍然並不清晰，仍需要觀察一段時間才
可判斷樓市走向。若確認樓市下行周期，金管局會適當放寬早前收緊的措施。