恒基地產(00012.HK)今早透過強制拍賣，以二億四千萬元底價，統一在西洋菜北街一幢舊樓業權。現址為一幢七層高、樓齡五十七年的物業，地盤面積逾七千平方呎，集團已持有九成半業權。

雖然這地盤面積有限，但恒地早前已集齊毗鄰一幢舊樓業權，目前仍有兩座物業正申請強拍，合併發展的地盤面積有二萬三千幾呎，樓面料有逾二十萬呎。

恒地執行董事黃浩明表示，相信今年樓價會平穩趨升，但幅度有限，雖然市場累積一定購買力，推動中小型單位樓價上升，但政府推地政策見成效，已令住宅供應上升。他又說，集團會透過不同方法增加土地儲備，包括考慮標投本周四截標的港鐵天水圍天榮站項目。

負責今日強拍的第一太平戴維斯董事總經理陳超國指，買家印花稅增加收購舊樓的成本，令發展商傾向買入政府地皮，料未來強拍申請，每年僅維持在十至二十宗水平。