經絡按揭調查顯示,本港有四成半的財務機構未有承做三按或以上的按揭,另外的五成半機構雖然有做多重按揭,但涉及的貸款數量不多,認為情況並不嚴重。

公司在本月中以電話訪問了本港二十間較大規模的財務機構,結果顯示當中六成二機構,所做的按揭成數不高於七成。而這些機構去年批出的一按貸款中,五成九客戶的按揭利厘均低於兩厘三。

首席經濟分析師劉圓圓認為,數據顯示本港多重按揭個案較少,雖然目前小型住宅樓價已累積一定升幅,未來資助房屋供應亦會增加,或增添樓價壓力,但基於細價樓按揭成數普遍僅為五成,加上金管局收緊要求,銀行亦會小心評估,料即使美國今年第三季開始加息,樓市亦不會爆煲。她預期,美國今年加息幅度將少於半厘,料本港全年按揭金額會維持於二千一百億元,按揭宗數料有單位數升幅。