金管局針對樓價七百萬以下的物業，按揭成數由六至七成，一律收緊到六成，令按揭成數與七百至一千萬元的按揭上限看齊。
金管局總裁陳德霖指，細價樓去年下半年顯著上升，一旦樓市以致利息周期逆轉，都會增加風險，今次做法可增加對借款人及銀行的保障。他重申，目前按揭息率僅兩厘幾，若美國加息，港息亦會跟隨向上，會對樓市有影響，這個風險不是很遙遠的事。
他又指，不擔心收緊按揭會令用家轉向財務公司借貸，因銀行提供的按揭屬長年期兼相對低息，又指銀行向財務公司提供的物業貸款，總額僅八十至九十億元，與銀行整體九千幾億的按揭貸款組合相比，佔比不足百分之一。