金管局收緊按揭監管，香港置業高級執行董事伍創業認為，近期入市的買家以用家及換樓客居多，正正是今次金管局出招最受打擊的一群，估計措施將進一步窒礙「換樓鏈」運轉，影響真正用家的換樓或置業需求，二手交投將急凍，目前各區「盤源荒」的問題將惡化。他相信，在政府多管齊下之下，細價樓樓價短期將回調百分之五左右，但長遠而言，將令樓市穩步向好。