金管局推三招收緊按揭，包括樓價七百萬以下自住物業，按揭成數由六至七成，一律收緊到六成，令按揭成數與七百至一千萬元的樓宇看齊。而購買第二個物業時，即使屬自用，按揭供款佔入息上限，由五成收緊到四成，加息三厘的利率壓力測試，相關比率上限由六成收緊到五成，而包括商用的非自用物業按揭供款佔入息上限亦看齊。按揭保險上限就由九成收緊到八成。

經絡按揭首席經濟分析師劉圓圓估計，措施會影響約一成半的買家，即使計及申請按揭保險，最多可以借八成，假設購買價值五百萬的物業，須付首期仍會倍增到一百萬元。她指，首期負擔增加收緊了上車門檻，將令更多人轉買銀碼較細的單位，估計細價樓樓價會不跌反升。

資深樓市分析員王震宇指，今次措施針對中下價樓宇，有助樓價下跌及樓市健康發展，但認為效用短暫，政府要將公營房屋推出私人市場，增加供應，才可有效控制樓價升幅。