中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，金管局的新措施令買樓成本增加，部份沒有能力負擔的買家將被淘汰，將影響二手私人住宅成交下跌，至於有能力的買家會恐怕下一次被淘汰而加快入市，將支持樓價在高位企穩。他估計，今次收緊按揭措施引發的樓市調整期較短，約為三個月。
黃良昇預料，今年樓價升勢將由中小型住宅轉向大型住宅，因為全球主要央行放水，大量資金流入投資市場，將推高豪宅樓價向上，今年大型住宅樓價升幅將顯著，而中小型住宅樓價升勢將放緩。