有黃埔區的地產代理表示，金管局收緊按揭後，睇樓量較農曆新年前下跌三至四成，放盤的二手業主亦正觀望，個別封盤，暫未見減價求售，亦有部分轉為放租。準買家方面，有個別因加辣後變為首期不足，加上發展商提供二按，故轉投一手市場。
另外，亦有代理指，有業主因為收緊按揭後面對首期不足問題，將考慮置業地點由港島區轉為九龍區，亦有買家還價方面更進取。