金管局進一步收緊按揭條款，中銀經濟研究員張文晶指，由於近期本港樓價升勢加劇，預期美國聯儲局加息會令樓價有下調壓力。不過，現時本港銀行業的按揭貸款資產質素穩健，截止今年一月底，逾期三個月的按揭拖欠比率只有百分之零點零三，新批按揭貸款比率大致平穩，約為五成四，平均供款與入息比率截止去年十一月底為三成半，屬較健康水準。
張文晶指，雖然目前多項風險指標顯示，按揭貸款風險仍然可控，但認為風險最低時期或已過去，銀行業的按揭貸款風險正在增加。她表示，過去的周末樓市成交量大減，反映措施有短期效果，但中長期影響仍有待觀察。