標準普爾信用分析師曾怡景表示，去年內地房地產市場經營困難，在跟進的三十間房地產公司內，有十家未能完成全年銷售目標的九成，令部分公司現金流出現壓力。他預期，今年房地產市場價格會下跌百分之五，但銷售量將會在下半年逐漸改善。

他又指出，在去年銀行向地產商發放的貸款中、不良貸款率只有約百分之零點五，優於銀行業整體約百分之一點二五的比率，加上以房產作抵押的地產商，傾向於貸款到期時先還款，以免被銀行收回房產，故認為現時房地產企業的違約風險不大。

標普在評估房地產價格下滑對銀行的影響時，曾設置數個壓力情景，以評估銀行在房產價格下跌後、資產質素的情況。結果顯示，價格下滑令銀行資產質素惡化，盈利下跌，但由於大型銀行的房地產貸款比例較小，而中小型銀行較多向信用狀況較弱的企業發放貸款，故中小型銀行損失會較大型銀行嚴重。但標普認為，即使樓價下跌兩成，狀況仍然可控，亦不會對中資銀行評級造成壓力。