署理銀行公會主席梁兆基指,金管局推出收緊按揭措施希望維護銀行體系穩定,認為已經達到目的,收緊按揭和調整供款與入息比例,將間接令樓價相對穩定,樓價有可能向下,但長遠政府仍然需要增加供應。他預料,措施會令未來一至兩季樓市交投量和銀行按揭宗數都會跌三至四成,但相信按息不會下調。
他指,銀行會審慎批核貸款,並會抽樣調查貸款人有否在其他財務公司加按,貸款人亦有責任向銀行通知加按情況,又呼籲有意置業人士不宜過度借貸,不支持以中小企商業貸款作包裝,令客戶獲得高過金管局要求的按揭成數。
他又指,現時市場預期人民幣可能輕微貶值,客戶減少兌換人民幣,銀行可能因自身需求調高存息吸引存款,但相信在內地持續減息情況下,長遠本港人民幣息率都會跟隨內地息率下降。