中原十大指標屋苑在剛過去的周末,錄得五宗成交,較上周增加兩宗,但仍有半數屋苑錄得零成交,太古城、美孚新村、黃埔花園、沙田第一城及嘉湖山莊,各有一宗成交。至於由美聯編制的十大屋苑,錄得四宗成交,按周減少兩宗,更是逾一年以來次低。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,金管局出招後,準買家對入市轉趨觀望,期望樓價有下跌空間,惟業主叫價仍強硬,令二手成交陷於膠著。他又指,成交量要有十宗以上才算正常水平,故目前整體成交量仍偏低。

美聯物業住宅部行政總裁布少明指,一手市場有發展商提供優惠,受辣招影響較少,新盤銷情暢旺,反映置業的剛性需求仍強勁。他預期,在新盤熱賣的帶動下,可吸引部份準買家回歸,加上市場逐步消化辣招影響,二手成交有望從低位回升。