世茂房地產(00813.HK)副主席許世壇指，今年首五個月合約銷售額減少百分之三，降至二百三十幾億元人民幣，主要是受去年的高基數影響，於今年會有更多新盤推出，相信全年銷售額可以達到原訂七百二十億元人民幣的目標。

他又指，在積極去庫存之下，首五個月庫存量已減少三分之一，計及陸續有新盤落成，料全年庫存量只會減少一成至一成半。受去庫存影響，他估計，今年毛利率將跌兩個百分點，降至約三成，而回款率則可望升至八成以上，令負債率下跌。公司會繼續維持派息比率在核心利潤的三成，無計劃配股集資。

許世壇又指，由於市場對一二線城市的住屋有需求，料成交量及樓價均會上升，但三四線城市則會繼續受壓。他又指，深圳今年來樓價已升兩至三成，京滬樓價亦呈雙位數升幅，估計當局在這些城市取消限購的機會不大，但預期人行會再減息降準，以致地方政府會有稅務措施吸引居民置業，都有利樓市發展。