發展局長陳茂波在網誌表示，過去一年多二手樓價的升幅，很大程度是由小型單位帶動，這些單位的樓價較細，按揭成數較高，較容易被心急「上車」的巿民吸納，導至個別單位呎價出現「破頂」，以至個別新界區單位呎價比巿區同類單位更高的現象，值得深思。他指，大家普遍參考的樓價指數，只是反映二手巿場的樓價，並不反映一手巿場情況，而據報道，過去二十個月發展商為了促銷單位提供的優惠，有時高達樓價的雙位數，去年第二季和第四季，個別更曾出現一手樓呎價較二手樓便宜的情況，他提出是否跟發展商對後巿的看法、持貨量、發展商之間的競爭，及未來房屋供應持續增加有關。

陳茂波又指，當局全力推展多項新發展區及新巿鎮擴展計劃，提供超過十九萬個公私營房屋單位，預計可於2023年後逐步落成，短中期方面，會繼續改劃合適用地作房屋用途，希望市民認清大局，若果政府連改劃1%非郊野公園的綠化地帶，提供八萬多個單位都不願意客觀考慮，盲目一刀切反對，利用司法和其他程序阻延，只會令本港的房屋問題倒退得更嚴峻，最終受害的只會是普羅巿民。