美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上半年住宅租金升百分之三點五，平均每呎月租升至近三十四元。由於新盤供應不多，大專學生和家長客帶動租務需求，預期今季租金升百分之二至三，惟來港的內地大專生數目料減，下季租金升幅或放緩，料全年租金升百分之六至七。
布少明表示，近期月租一萬五千元以下的細價租盤成交減少，上半年整體平均租盤成交金額升百分之九，為二萬二千多元。他指，內地大學生主要租住東鐵沿線的物業，將會繼續帶動新界區租務成交增加，而港島線延伸至堅尼地城，亦帶動港島西區住宅租務需求。