金管局總裁陳德霖表示,美國聯儲局今次會議雖然決定不加息,但不代表加息時間會拖延很久,因為聯儲局十七名成員中,有十三個仍然預期今年之內會加息,而聯儲局聲明指出,美國經濟基調良好、勞工市場改善,不過通脹壓力不高,加上國際金融市場動盪,可能稍後拖慢美國經濟增長,但稍後聯儲局可能覺得加息條件成熟。
陳德霖強調,本港樓價同市民收入及購買力脫節情況十分嚴重,隨著內地及本港經濟增長放慢,市民置業時要充份考慮,超低利率情況不會長期存在,要量力而為,避免利率正常化及周期逆轉時,產生財務問題。他指,如樓市進入下行周期,金管局會適當將以往的逆周期措施逐步放鬆。
陳德霖說,美國量寬期間,數以萬億美元流入新興經濟體系,包括香港及內地,出現資產價格上升壓力,周期開始逆轉時,資金由不同新興經濟體流出,內地及本港經濟都有放慢跡象,而過去有超過一千二百億美元等值港元,流入本港,留在銀行體系,當美息開始上升時,預期資金會陸續流走,但相信美國加息步伐溫和,資金流走速度會緩慢,香港銀行體系可應付周期逆轉。