萊坊估價及諮詢部主管林浩文指，雖然內地經濟放緩，但本港甲級商供應有限，目前空置率僅百分之一點七，加上美國經濟有改善，以致中資機構相繼在港設立辦事處，增加對商廈的需求，估計去到2020年，寫字樓樓面供應將短欠二百萬呎。而近年的新增商廈樓面集中在九龍東，供應偏緊令中環商廈租金續趨升。
林浩文指，早前約四至五成的甲級商廈樓面由中資機構吸納，雖然股市波動影響他們近期的進駐速度放緩，但在基金互認、深港通、一帶一路以致十三五規劃等方向，相信香港仍是中資機構境外設點的首選。他又估計，未來商廈新樓面供應，約二千一百萬呎來自九龍東區，二百萬呎會來自西九文化區，估計到2018年政府在灣仔的三座大樓亦會騰空用作商業樓面。