中原十大屋苑在過去的周末錄得五宗成交,按周多兩宗,連續十八個周末,錄得只有個位數的低成交,當中有七個屋苑錄得零成交,成交最多的是太古城及美孚新村,各有兩宗。至於美聯編制的十大屋苑成交按周增加兩宗,升至五宗。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,元朗兩大新盤推出市場,令新界西二手細價物業繼續受壓,成交量進一步收窄,不過新盤大戰中對港島區的影響相對較少。他說,由於市場憂慮美國將會年底前宣佈加息,二手成交將繼續沉靜。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,面對新盤攻勢,加上美國下月加息的壓力,二手減風轉盛,當中以小型單位減幅較大。除非政府放寬按揭成數規定,否則二手「冷風」或至少延續至新春後。