本港一手樓細單位的平均面積創歷史新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，一手樓市場以細單位為主，面積最多四百幾呎的A類單位，今年來的登記交易量破紀錄有近三千七百宗，但這些細單位的平均面積僅三百零六呎，即28.44平方米，是歷來首次跌穿三十平方米水平，創九六年有紀錄以來最低。
黃良昇指，政府為增加單位供應量，在賣地章程中加入限呎及限量條款，要求「劏細」單位的實用面積，加上樓價持續高企，發展商為降低新盤的入場費，積極推出超小型單位，令今年一手樓細單位的平均實用面積顯著下降。