萊坊高級董事林浩文指，本港樓市已步入調整期，雖然美國即將加息，但料加息幅度溫和，相信息率要調高最少一至兩厘，才會對樓市有較大影響，料明年樓價跌百分之五至一成，而豪宅買家持貨力較強，將令相關樓價跌幅僅約百分之五。他指，若在一七年，隨著政府有較多房屋供應，以及本港經濟轉差，樓價有機會跌一成。
不過，林浩文相信，本港樓市不會出現爆破，一旦樓價跌兩成或以上，相信政府會考慮撤銷樓市辣招。他估計，屆時政府會先放寬金管局的按揭成數要求。
林浩文指，受政府的樓市辣招影響，料今年整體交投量降至約六萬至六萬二千宗，當中一手佔成交宗數的比例顯著上升，預期明年情況會持續。