經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，隨著美國加息，樓市現時將進入轉角市，二手樓定價將會變得更理性，發展商亦會繼續貼二手價售樓，將會出現「價跌量升」的情況，料明年住宅成交量就增加百分之六，樓價會跌百分之三至五。
劉圓圓又認為，本港毋須即時跟隨美國加息，到明年下半年才會進入加息周期，預期每次加幅為四分一厘至半厘，將令按揭息率由現時約兩厘一五，明年底加到逾三厘，但仍屬於合理水平。她又指，按息要加到四厘，供款佔入息比例才會超越五成，相信本港樓市仍有防禦力。
她又預期，明年會有更多業主選用定息按揭，以鎖定供款額，料明年定息按揭佔比，將由今年的百分之六，增至一成，而估計明年本港新取用按揭貸款額約為二千五百零六億，減少百分之三。