元朗凹頭住宅地因標書未到價而流標，是三個月內第二幅流標的政府地。地產建設商會執委會主席梁志堅在本台節目指，這幅地附近有電塔及高速公路，交通不太方便且設高度限制，令建築成本相對較高，亦要處理噪音問題，這些因素都影響發展商的出價意慾。
他認為，這幅地亦有十個發展商落標，惟考慮到地皮質素及前景不明朗，出價難免偏向謹慎，相信流標僅屬個別例子。雖然樓市近期回落，但他指過去樓價跌百分之八至十亦常見，認為市場對上車盤始終有大需求。
梁志堅又指，政府過去的土地供應「一係食到飽，一係餓死你」，現在持續推地，加上建築費仍高企，發展商亦要盤算自身的財政狀況，視乎能力再考慮買地。