恒隆地產(00101.HK)董事長陳啟宗在業績報告中表示，中港兩地的零售供應、租金增長和高端消費品去年都經歷市場調整，這些調整將持續至今年。他說，集團將發掘一些具新構思或產品的全新零售商，並吸引有意重塑品牌、優化店舖設計和商品、以及有效結合網上和實體店的營運模式的零售商。
陳啟宗預計，今年內地租金收入增長，將由新的大連恒隆廣場購物商場及租出無錫和瀋陽辦公樓餘下單位所帶動，但由於上海兩座購物商場將進行大型優化工程，將抵銷了部份增長。
至於香港的零售市場，預計將持續受內地旅客減少和消費疲弱的影響，但集團的物業組合可受惠於資產優化計劃，加上香港的寫字樓需求預期保持良好勢頭，可帶動香港物業組合於今年表現穩健。他又說，會繼續密切留意香港的住宅物業市道，於市況合適時出售部份住宅單位。