對於大埔荔枝山山塘路住宅地，中標價比市場預期下限低四成，長實地產(01113.HK)執行董事趙國雄認為，主要是這幅地有司法覆核個案，故發展商須就相關風險調整出價。

他表示，本港經濟仍穩定，料今年樓價上落波幅一成，並相信樓市仍會由一手樓主導，又認為「超細」單位市場供應已近飽和，旗下新盤將以面積較大的單位及換樓客為主。他認為，近期住宅租金回落，主要是有新盤入伙令租盤供應增加，料租金走勢仍靠穩。

趙國雄又指，今年計劃推售七個樓盤，料涉三千個住宅單位，估計市值二百至三百億元，實際要看預售樓花同意書獲批速度，估計今年最快推售的樓盤是元朗坪山「娉婷」。

趙國雄又指，近期市場上的中小型單位速銷售速度放緩，不排除有發展商會出售非核心資產，系內的兩隻房地產信託基金置富產業(00778.HK)及泓富產業(00808.HK)，不排除會藉機收購商業資產。