希慎興業(00014.HK)財務總監賀樹人說,今年約三成一商場樓面的租約到期,當中有一半已續租,續約租金升百分之至一成,料全年的租金升幅相若。而今年有三成六寫字樓面積的租約期滿,當中已有三分一續租,租金升幅一成半至兩成。

他又說,去年希慎廣場的租戶銷售額升兩成,若撇除蘋果公司帶來貢獻,整體銷售額有單位數跌幅,主要因為有商戶進行裝修,以及新舊租戶交接的空窗期所影響。

副主席劉少全說,今年在續租條款上,營業額分成的下調空間不大,因為現時的分成比例只是百分之三點七。他又說,今年零售市道挑戰大,因為內地經濟放緩、強美元以及其他國家貨幣貶值等,均會影響消費。被問到本港物業市場回落,公司會否增加收購,他說公司在投資收購方面有嚴格標準,會按準則研究項目。

主席利蘊蓮說,現時其商戶組合是高、中、低檔的商戶各佔三份一,認為長遠是合適的分配,希望多元化平衡發展。雖然現時高檔消費受強美元等因素影響,但她不認為高檔市場的發展會完結。