內地傳媒報道指，監管部門已開始對購房首付貸款進行排查，未來將出台規管措施。內地一線城市樓市急升，且透過網絡平台或非銀行機構提供高成數按揭盛行，令市場擔心這類被形容為「場外配資」的借貸，會增添樓市風險。

《第一財經日報》報導指，近月內地房價向上，小型貸款公司、P2P等均參與了首付貸款業務，深圳互聯網金融協會秘書長曾光說，三月初深圳金融辦就已下發通知，針對小型貸款公司、P2P等涉及首付貸款高槓桿的放貸，進行摸底排查。相關部門在掌握情況後，將制定防範風險的監管措施。

有數據顯示，深圳首付貸規模至少有二十億元人民幣。報道引述消息人士指，雖然業界尚未收到監管部門的文件，但有平台或銀行已縮減相關業務規模。

前社科院金融研究所研究員易憲容發表文章指，首付貸款降低買家的首期，甚至出現「零首付」，會加大投機炒作的融資槓桿，嚴重影響房地產市場的預期，推高房價及房地產市場風險。一旦房價下跌，高槓桿的風險都會暴露無遺，負面影響將比股市的場外配資更嚴重。他認為，監管部門需要立即出台更嚴厲的監管措施，認為地方自我排查的效果令人懷疑。