九倉(00004.HK)受投資物業重估收益減少拖累，去年純利倒退五成半，賺一百六十億元。撇除相關影響，核心盈利增加百分之五，有一百一十億元。派發第二次中期息每股1.35元。期內營業額升百分之七，有逾四百億元。

集團的核心盈利七成六來自投資物業，有八十三億四千幾萬元，增長百分之九。由於海港城和時代廣場的商場持續帶來穩健的基本租金，以及寫字樓續租租金上升，香港投資物業的收入增加百分之七，有逾一百二十一億元。內地投資物業的收入亦增加一成六，受惠於成都國際金融中心收入持續上升。

期內入賬的物業銷售額升一成六，至逾一百八十億元。計及合營公司及聯營公司，發展物業核心盈利增加四成八，升至逾十二億元，因為利潤較高的項目有更多期數落成並確認收入。

另外，酒店業務收入跌百分之三，主要因為香港收入受疲弱的市場拖累，這部份營業盈利減少兩成八。物流業務收入跌一成四，營業盈利跌三成四。通訊、媒體及娛樂業務的營業盈利縮減四成七。