近期市場擔心內地的「首付貸」發展，會增添樓市風險。有內地傳媒報道指，現時P2P網絡貸款業涉及的首付貸規模，預計少於五十億元。
《21世紀經濟報導》引述網絡貸款平台服務商「盈燦諮詢」報告，指近八個月，P2P網絡貸款業累計涉及的首付貸有四十三億元，計及去年七月前較少量的成交，預計涉及的金額不足五十億元。盈燦諮詢研究員陳曉俊認為，涉及的規模不大，認為P2P網貸並非令樓價大升的原因。