恒隆地產(00101.HK)主席陳啟宗表示，現時香港及內地的零售市道不佳，前景並不明朗，他說二零一二年時已經感受到內地零售氣氛轉弱，至今仍未見改善，市道有上有落十分自然，但在可見的將來不會轉好，香港零售情況亦一樣，不知道何時好轉。
陳啟宗說，雖然看淡內地市場，但未必會減少投資，因為可能是買地的時機，而內地商業用地競爭不大，集團在買地時不需要更「勇」。他指，現時集中發展一、二線城市的商業項目，在三、四線城市並沒有項目。
至於會否在港買地，陳啟宗說要視乎市場及其他對手的情況。他又指，最近推售位於大角咀的浪澄灣貨尾單位，銷售情況良好，售出了部分座向較差的單位，認為價錢不差。