運輸及房屋局的數字顯示，未來三至四年本港私人住宅潛在供應量，創新高達到九萬二千個單位，比去年底多百分之六。首季私樓施工量有一萬三千三百個單位，已貼近去年全年一萬四千個的水平。
理工大學建築及房地產學系教授許智文指，運房局的潛在供應數字，反映未來幾年，平均每年有二萬至三萬個單位供應，惟香港每年吸納量約為二萬至二萬五千伙，若經濟持續放緩，將影響投資需求，樓價下跌亦可能影響市民的置業意慾。
本港住宅樓價去年見頂回落，今年來回吐百分之六。許智文預期，未來半年樓價會跌百分之五至一成，全年跌幅則要視乎住宅供應增速及一手樓去貨速度，若供應進一步增加，樓價有機會繼續下調。