運輸及房屋局的數字顯示，未來三至四年本港私人住宅潛在供應量，創新高達到九萬二千個單位，比去年底多百分之六。首季私樓施工量有一萬三千三百個單位，已貼近去年全年一萬四千個的水平。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，有幾個大型新盤集中在首季動工，令上季施工量銳增至逾一萬三千伙，估計全年施工量有機會突破二萬個。
劉嘉輝又指，住宅供應持續增加，惟需求仍受制於樓市辣招，加上發展商推盤時，定價普遍貼近二手樓，令樓價受壓，預期今年樓價會跌一成至一成半。劉嘉輝又指，面對落成量高峰及美國加息等因素，若政府可以放寬部分樓市「辣招」，對經濟及樓市均是好事。