運輸及房屋局數字顯示，未來三至四年本港私人住宅潛在供應量，創新高達到九萬二千個單位，比去年底多百分之六，按年計更上升一成八。在這些潛在供應中，七萬六千伙屬興建中的單位，若扣除已預售部份，在建但未售單位量有六萬五千個。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，興建中但未售出的新屋單位量，創新高有六萬幾伙，按季急增一萬二千伙，反映樓花銷售明顯追不上樓花供應，供過於求的局面暫時出現在樓花階段。如果情況未能改善，預計今年下半年新屋現樓貨尾數字將開始回升，亦將影響到現樓市場，對整體樓價及本地經濟都有負面影響。

他又指，未來四年私人住宅新屋供應量有九萬二千伙，數字連續六個季度創歷史新高，兼首次超過九萬個的水平。相等於未來四年，平均每年有二萬三千伙新供應，超過政府每年建屋二萬個的目標。不過，由於政府沒有再調高每年批地建私樓的目標，故估計新屋總供應量快將見頂，估計潛在供應會在九萬五千個水平企穩。