一手住宅物業銷售監管局專員馮建業表示，留意到近期有新盤將私人電梯大堂面積，計算在單位實用面積內，他認為要視乎個別個案，如果大廈公契無將私人電梯大堂列作公眾地方，發展商就可以將它納入住宅一部份，他又說，過往亦有相同情況出現，認為不是新事物，亦不是法律漏洞。

至於近期有新盤以招標及拍賣形式推出，馮建業表示，現時法例有管理招標及拍賣，當局亦容許發展商在同一樓盤的不同單位，以招標及傳統方式出售，希望為發展商提供彈性，但如果遇上一些公眾需要警惕的情況，當局會推出指引或提醒買家，而目前有懷疑的個案，都會立案調查及搜證，並轉交律政司刑事檢控科，決定是否檢控。

馮建業又說，留意到有買家反映價單內容較長，主要是覆蓋付款方式及折扣優惠等內容，他建議發展商應透過不同渠道，讓買家了解不同的折扣優惠內容，買家有疑問，應向發展商及地產代理查詢。