萊坊高級董事及估價諮詢部主管林浩文認為，雖然現時本港負資產宗數有超過一千宗，但對樓市影響不大，因為即使供款人資不抵債，但由於他們有供款力，銀行無必要收樓，若今年樓價無出現急跌，料今年底本港負資產宗數將少於二千宗。

林浩文指，今年首季本港樓價已跌百分之六至七，隨著樓價下跌吸引買家入市，料下半年跌幅會收窄，全年計料跌一成，而這輪跌勢料再持續一至兩年。他又指，雖然未來三至四年住宅潛在供應達九萬二千個，但未致於供過於求，而且本港並未跟隨美國進入加息周期，及準買家多為打工仔，用作自住，相信即使樓價回落，但不會出現懸崖式下跌。

他又指，政府的樓市辣招，令住宅樓宇交投偏低，料今年一二手樓的整體成交量，會降至五萬宗，比去年少百分之九，而交投中料兩成半至三成源自一手樓交易。林浩文認為，若樓市交投量增加可令市場更健康，若政府考慮將樓市措施減辣，會先放寬按揭成數及加息壓力測試要求。