標普大中華區企業評級董事黃馨慧說，香港樓價自去年高位已下跌百分之十至十五，預料今年下半年及明年樓價將繼續下滑。她相信，香港地產商的財務狀況良好，有一定抗壓能力。
對於發展商相繼推出高成數樓宇按揭，黃馨慧表示，高成數按揭長遠對樓市並不健康，令市民抗壓能力下降，風險提升。