經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，留意到近期發展商向買家提供高成數按揭的情況有所減少，認為是因為近期樓市交投淡靜，加上新盤以中小型單位為主，成交金額不大。她預期即使發展商再推出按揭優惠，考慮到要平衡風險及成本，相信不會太進取，最多只會推八成半的按揭計劃。
劉圓圓指，上半年交投淡靜，料下半年成交有望回升。她又指，環球經濟仍未明朗，美國加息的方向亦未清晰，認為本地銀行資金充裕，短期內無加息的需要。隨著低息環境持續，可吸引用家入市，對樓價有支持作用，故預期下半年樓價將會橫行。她表示，雖然部分銀行均有推出低至H+1.5厘的按揭計劃，但銀行亦要平衡貸款風險，按息暫時沒有再下調的空間。