冠君產業信託(02778.HK)中期可分派收入升一成半，有七億零五百萬元。每基金單位分派10.96仙。租金收益總額升一成二，有十一億二千幾萬元。期內花園道三號因平均出租率上升，令租金收入增加，成為業績增長的主要動力。

行政總裁王家琦指，花園道三號的寫字樓物業，出租率達九成半，續約租金亦由每平方呎七十六元，上調到逾一百元水平。雖然整體中環寫字樓需求略為下跌，但中資機構對寫字樓的需求仍強勁，預計下半年寫字樓租金收入會有增加，預期花園道三號物業租金收入佔整體的比率，將由現時的五成增加到六成，貢獻將超越旺角商場朗豪坊。

她表示，旺角朗豪坊商場租戶銷售額下跌，但表現仍優於本港整體零售市場，認為是商場主要以本地及大眾客市場為主，較少奢侈品牌，故受零售市道放緩影響較細。她預料，朗豪坊下半年租戶銷售跌幅與上半年相若，由於出租率仍高，未來續約租金水平料平穩。

王家琦又指，因早前進行再融資，料明年可節省四千六百萬元的利息支出，相信可令股息有增長，又認為公司目前的負債比率仍低，若有適當機會會考慮收購。