太古地產(01972.HK)中期少賺三成七,純利減至五十三億三千幾萬元,派中期息每股兩毫三,與去年持平。撇除投資物業估值因素,基本溢利減少百分之九點六,降至三十五億五千幾萬元。期內營業額減少一成六,降至七十八億八千幾萬港元。
上半年租金收入與去年持平,有五十三億六千幾萬港元,當中香港零售物業租金收入減少百分之三點七,降至十三億五千幾萬元,主要因為零售市道疲弱,太古廣場、東薈城及太古城中心銷售額略微下跌,令分成租金收入下跌。公司指,現時旗下的零售物業全數租出,面對零售銷售放緩,將繼續改善租戶組合、吸引新顧客。而香港寫字樓租金方面,收入略升至二十八億元,續租租金亦有上調。公司預期下半年經濟前景不明朗,料寫字樓需求或有所放緩,但相信旗下寫字樓出租率高,可為租金帶來支持。
期內,物業投資的基本溢利減少百分之三點八,降至三十九億元,物業銷售溢利減少四成八,降至五億二千幾萬元。受美國邁阿密酒店開業前支出增加影響,酒店業務虧損擴大至近九千萬元。