中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，雖然美國聯儲局加息四分一厘，但香港銀行競爭激烈，按揭息率未必即時跟隨美國調升。不過，美國這次加息意味進入加息周期，建議考慮入市的準買家須為加息帶來的額外供樓負擔做好準備。

她預計，美國明年最多加息兩次，每次幅度最多四分一厘，但參考過去港美息差的差距，估計須待本港銀行同業一個月拆息升到一厘，及銀行結餘顯著少，本港銀行才會跟隨美國加息。她估計，本港息率在明年下半年才上調，但預期調整後，明年實際按息仍會低於2.5厘水平，仍低於過去二十年平均4.1厘水平。

王美鳳又指，隨著拆息回升，料部份買家會轉用最優惠利率為按揭的參考基準，估計拆息掛勾按揭比例或下降。

中原按揭委託港大在本月透過電話訪問逾一千人。在有意置業的三百幾人中，有六成三人指美國加息無損置業意慾。