政府推售的啟德住宅地，今日中午截標，現場所見最少收到十八份標書，分別來自長實地產(01113.HK)、嘉華、信置、萬科置業海外、華懋、中海外(00688.HK)、遠東發展(00035.HK)、會德豐(00020.HK)、龍光地產(03380.HK)、英皇國際及帝國集團。而宏安就和其士合組財團。

會德豐地產物業估值及研究高級經理何偉錦指，這地屬單邊兼具海景，但考慮到加息對樓價有壓力，故出價審慎。

這幅啟德地屬1L區3號地盤住宅地，可建樓面近四十萬平方呎，市場估值介乎約二十九億至四十三億，相等於每呎樓面地價七千五百元至一萬一千元。

有測量師表示，地皮並無限制條款，加上景觀開揚，部分可享有海景，在區內屬質素較高的地皮，亦鄰近未來的港鐵啟德站及車站廣場，相信即使政府上月初曾就樓市措施加辣，相信亦無阻發展商入標的意欲。