長實地產(01113.HK)執行董事趙國雄表示,美國加息是不能避免的事,認為越早加息反而可減少買家的顧慮,惟現時的經濟環境不容許美國加息步伐太快,料明年最多只會加息一至兩次。基於本港經濟穩定及就業情況理想,料加息對樓市影不大,明年樓價將保持平穩,全年上落幅度為一成。
趙國雄指出,今年項目獲批預售樓花同意書的情況未如理想,以致樓盤銷售減少,料明年銷售會有改善,集團亦已相應增加商舖和車位的銷售。他又指,明年政府換屆後整體房屋政策或有微調,但相信政府會以香港市民福祉為依歸。
出席同一場合的紀惠集團行政總裁湯文亮認為,現時市場上一手樓供應短缺,相信明年農曆年後新盤供應增加,樓市或會出現「小陽春」,明年全年樓價則料保持平穩。