經絡按揭轉介市場總監劉圓圓表示，今年以來環球經濟不穩及市場波動，加上政府上月初就樓市調控「加辣」，令樓市交投減少，料全年新造按揭金額將下跌一成，降至二千二百億元，按揭宗數則跌百分之三，降六萬二千幾宗。不過，由於成交量下跌，銀行亦相應地調低按揭息率，刺激轉按個案增加，她預計全年轉按佔整體按揭的比例，將由現時的三分一，上升到最多五成，而本月的轉按金額則有望突破一百億元，將創五年以來新高。

劉圓圓預計，明年發展商仍會積極推盤，加上內地資金持續流入本港，料明年樓價升約百分之五，但美國加息及樓市辣招影響，新造按揭宗數或會按年持平。

她又指，如果美國明年全年加息三次，料本港銀行最快第二季起，會跟隨加息一至兩次，合共幅度半厘，而隨著美國息口上調，本港銀行同業拆息將趨升，或會令更多市民考慮轉按，相信拆息按揭(H按)的佔比，將由現時的九成半降至八成，最優惠利率按揭(P按)佔比則由百分之二升至逾一成。