首個「港人港地」項目，由中海外(00688.HK)發展的啟德1號第二期，最快於本周四開價單，項目共有六百二十四伙，首推最少兩成單位，今日起開放示範單位。
中海外董事總經理游偉光表示，近日樓市開始活躍，啟德1號二期會按市況定價，出價會參考同期新盤，以及項目的發展優勢。對於被問到美國加息對本港樓市的影響，游偉光表示，市場每一刻都要面對不同因素，認為各種因素會互相抵消，相信今年樓市將會平穩發展。
對於近日有多塊啟德地的成交價格高企，游偉光認為，主要是因為發展商認為啟德有發展潛力，導致該區地價抽升。他相信，各發展商對項目的單位售價預期不一，將會導致各發展商的出價出現差異。