會德豐(00020.HK)副主席梁志堅預料，今年本港樓價可望升百分之五，主要因為地價和建築成本持續高企不下，因此本港樓價仍然難跌。他相信，今屆政府已經盡力增加土地供應，期望下屆政府承接提供足夠土地，並引入外勞，紓緩本地勞工短缺問題。
他認為，由於市場已經消化美國加息的影響，預計今年美國加兩至三次息，每次四分一厘都對本港樓價無大影響。他又指，政府為樓市「加辣」後，樓價不跌反升，認為政府有必要更深思熟慮地檢討樓市調控措施，甚至可以考慮逐步「撤辣」。
梁志堅又表示，集團今年中將推出啟德的新盤，定價會視乎市況和市場的承擔能力而定。對於有中資地產商多次以高價中標區內其他地皮，他說，只是發展商各自計數，相信大部分發展商仍然希望做到貨如輪轉，集團亦會繼續積極投地。