星展唯高達香港房地產業分析師兼研究部董事丘卓文預計，美國今年會加息三至四次，息率趨升將增加市民供樓負擔，加上環球經濟仍不明朗，估計今年本港樓價跌百分之五至七。他指，雖然樓市剛性需求強，但若樓價持續向上，政府可能推出新的調控措施，將為市場帶來一定風險。

他又估計，地價短期會維持較高水平，因為人民幣續貶值及中資企業對走出去投資仍有一定需求，中資房企在港續以高價搶地料暫時仍是趨勢。由於中資企業傾向吸納具海景景觀地皮，料本地發展商或轉向較多透過收舊樓或將農地轉換用途以增加土地儲備。

丘卓文表示，本港不少發展商已不再單靠售樓作單一主要收入，部份亦擴闊了租金收入佔比，估計本地發展商未必會加入以高價跟中資搶地。

他又預期，本港零售銷售去年跌百分之八後，今年將呈L型發展，暫時趨向穩定，街舖租金今年料跌百分之五，非核心區商場租金則料仍呈雙位數升幅。