冠君產業(02778.HK)去年相等於盈利的可分派收入有十四億，增長一成六。末期每股派息為0.1201元。去年物業收益淨額升一成三，有逾二十億元，主要受惠主要物業花園道三號去年出租率維持在逾九成，相關租金收益上升近兩成。朗豪坊商場租金收益淨額升百分之二，寫字樓部份升升百分之四。

行政總裁及投資總監王家琦指，仍有不少中資企業偏好中環地段，可填補有企業選擇將辦公室搬到中環以外地區的影響，雖然花園道三號商廈，因最大租戶在租金最低時續租，變相拖低平均租金，目前平均每月呎租七十五元，但她有信心今年租金可升至市價水平。

至於旺角朗豪坊商場，她指，由於商舖組合針對本地客為主，故去年商舖銷售額跌近百分之五，跌幅已細過整體零售市道，料今年續呈跌幅放緩。她估計，今年商舖基本租金仍有壓力，料整體租金收入平穩或呈輕微跌幅。朗豪坊會繼續引入新商舖及舉辦大型活動，下月會舉辦「樂高」及「美女與野獸」的活動吸引人流。