星展唯高達香港房地產業分析師兼研究部董事丘卓文表示，中資企業的租賃需求，支持去年本港中環核心區寫字樓租金升約一成。九龍區寫字則因樓供應增加，拖累租金微跌，並吸引部分金融機構由中環搬到九龍區。
不過，他相信，今年中環區域的寫字樓供應仍然緊張，料刺激區內商廈租金升百分之三至五，九龍東寫字樓租金則料跌百分之三至五。