標準普爾企業評級副董事鄒宇軒表示，自政府去年為樓市調控「加辣」以來，樓價仍持續上升，反映措施成效有限。他預計，政府會再推出措施壓抑樓價上升，包括再「加辣」及收緊按揭成數等，加上美國加息因素，預計今年樓價將跌百分之五至一成。

不過，他認為發展商有能力提供靈活的定價策略，以及印花稅回贈優惠等，預計一手將繼續主導市場，令今年整體成交量增加百分之五。他又指，政府一直致力增加土地供應，但在改劃土地用途方面遇到不少困難，令供應量難以大幅增加。

標普企業評級副董事廖美珊表示，近期中資發展商積極在港投地，預計這趨勢將持續，而本港發展商除非在出價方面更進取，否則將面對市場份額下跌的情況。不過，部分土地儲備較充足的本地發展商受到的影響較細。

她又指，部分中資發展商缺乏發展香港市場的經驗，在項目建造過程中或出現風險，可能需尋求本地發展商合作，而如果內地當局進一步收緊資本管制，亦可能會改變市場生態。