長實地產(01113.HK)馬鞍山新盤「星漣海」公布首張價單，首批涉及九十三伙，三至四房開則，實用面積介乎769至1661平方呎，呎價介乎一萬六千幾元至二萬二千幾元。售價介乎一千二百幾萬至三千四百幾萬。

發展商提供最多相等於樓價兩成半的折扣，折實平均呎價一萬三千九百多元。若用盡優惠，價單上銀碼最細的單位面積七百六十多呎，入場費九百四十五萬，折實呎價一萬二千多元。

長實地產執行董事趙國雄表示，首批單位以較優惠價錢推售，未來有加價空間，料項目可吸引本地換樓客。他又指，近期多個新盤開售反映市況向好，認為選擇增加對買家亦是好事，強調現時樓市不存在泡沫。

趙國雄又指，集團有意入標競投明日截標的啟德住宅地，出價亦會較進取。他又指，現時地價高是反映市場規律，認為發展商會計算各自成本。他又認為，美國加息並不是買家入市的重要考慮因素，相信對樓市影響不大。