中國恒大(03333.HK)去年純利倒退五成一,賺約五十億元人民幣,不派末期息。撇除投資物業公平值變動及匯兌損失等特殊項目,核心利潤升八成九,有二百零幾億元。
期內營業額升五成八,增至二千一百幾億元,合約銷售額升八成半,增至三千七百幾億元,超額完成全年三千億元的銷售目標。合約銷售面積升七成半,有四千幾萬平方米,銷售均價亦升近百分之六。毛利率維持在兩成八。
恒大去年匯兌虧損逾五十七億元人民幣,集團估計,人民幣匯率將繼續波動,如有需要,將按市況調整債務結構。而截至去年底的借款總額按年升八成,高達五千三百幾億元人民幣。截至去年底,恒大的土地儲備達二億二千幾萬平方米,當中五成八位於一、二線城市。